マイホーム購入時の予算について様々な情報を紹介します。
マイホームを購入するにあたって、いくらの家を買うことができるのか、ということは重要なことです。
頭金としてどのくらいの資金が必要であるのか、月々の返済金額はどのくらいか、ということを考えなくてはなりません。
マイホームを購入する際は多くの人が住宅ローンを利用すると思います。
住宅ローンでマイホーム価格の全額を借りるという人は少なく、大多数の人が購入価格の8割程度を借りているようです。
残りの2割は頭金として現金で用意する人が多いのです。
月々の返済額を減らし、安全な資金計画を立てるためにも頭金としてマイホーム価格の2割以上は現金で用意したほうがいいとい言われています。
マイホーム購入時に現金を用意しなければならないのは頭金だけではありません。
火災保険や地震保険、税金など各種の費用がかかってきます。
これらの費用は物件によってさまざまですが、目安としてマイホーム購入価格の5パーセントから10パーセントくらいが目安となります。
ちなみに一般的に中古住宅購入時の諸費用は、新築住宅購入時の諸費用より高いといわれています。
諸費用を考慮すると、マイホームの購入時に用意しなければならない現金は購入価格の25パーセントから30パーセントということでしょうか。
例えば4000万円のマンションを購入する場合を考えます。
頭金として2割用意するとなると、800万円必要となります。
5パーセントの諸費用がかかるとすれば、200万円となります。
合わせて1000万円の現金が必要という計算になります。
磯釣りは場所によって「地磯」と「沖磯」の大きく二つにわかれます。地磯は陸続き、沖磯は渡船で渡る必要があります。沖磯の場合、釣りに行く前日に渡船屋さんに連絡をして、翌日船が出るかどうかを確認する必要があります。
磯釣りのターゲットとなる魚は、主にメジナやクロダイです。場所によってはカンパチ、時にはカツオやキハダマグロを釣ることもできます。磯釣りの種類によって、上物、底物、ルアー、大物にわかれます。磯釣りの一番人気はメジナです。地方によって、メジナのことを「クロ」「グレ」と呼んでいます。引きが強く、また味も良いのが人気のようです。
磯釣りで使う竿は、「磯竿」と書かれているものを使います。長さは5m前後が主流です。
磯釣りでは天気によって場所が危険になっていることもあります。天気がよくても足場がすべりやすくなっていることもあります。できれば磯靴を履き、ライフジャケットは必ず着用するようにします。天候が崩れてきたら、早々に釣りをやめるようにしましょう。もちろん荷物はコンパクトにまとめておくことも重要です。
磯釣りでは、大自然と正面から向き合って釣りをします。天候、海の状況、魚の特性などをよく理解しておく必要があることは言うまでもありません。魚との駆け引きが魅力の一つでもありますが、反面、自分の命にもかかわってくるということを肝に銘じておきましょう。
引越しの荷造りのコツを押さえておくと、引越しにかかる時間がグンと短縮されます。
引越しの荷造りのコツの例としては、
・テレビ、ビデオ、ＤＶＤプレイヤー、コンポなどの、配線が比較的複雑な電化製品は、コードに番号をつけて、必ず本体と一緒に梱包する。衝撃に弱いものなので、エアキャップでくるむと良い。
・鉢植えの植物は、水が漏れなければダンボールに詰めることができるので、引越しが近づいたら、水は控えめにする。途中で倒れないよう、鉢植えの隙間には新聞紙などで詰め物をする。
・パソコンは、梱包する前にデータのバックアップを忘れずに。梱包の際は買ったときの箱を使うのがベストですが、それがなければ、エアキャップや厚手のタオルなどで他の荷物よりも厳重に梱包する。
引越しの荷造りのコツは、このほかにも、荷物の性質によっていろいろあります。事前に引越しの荷造りのコツをネットなどで調べるなどして、引越しで生じる荷物のダメージを最小限に食い止めたいものですね。
ひとつで3品 忙しい人の味方「ポトフ」
「ポトフ」というのは、フランス語で「火にかけた鍋」を意味します。牛肉や鶏肉、ソーセージなどと、大きく切ったニンジン、玉ネギ、ジャガイモなどの野菜を長時間じっくりと煮込んだ、フランスの代表的な家庭料理です。スープ、肉、野菜を別々にいただくフランスコース料理の原点です。ひとつの鍋で3品できてしまう優れものです。
★手作りポイント
・材料はすべて大きめに切るのがポイント。素材のおいしさを逃がしません。
・大きめのソーセージに竹串で穴をあけ、スープのおいしさをしみこませます。
・アクを丁寧に取り除くことですっきりと透き通ったスープになります。
・スープは、塩とコショウで味を調え、肉と野菜はそれぞれ別のお皿に盛って、マスタードを添えていただきます。
◆材料（4人分）
・フランクフルトソーセージ・・・4本
・ベーコン（塊）・・・200g
・キャベツ・・・1／２個
・じゃがいも・・・2個
・ニンジン・・・1／２個
・小玉ネギ・・・8個
・にんにく・・・1片
・ローリエ・・・1枚
・スープストック（固形スープの素を分量の水で溶いてもOK）…カップ６
・塩、コショウ・・・少々
・マスタード
◆つくり方
＊下ごしらえ
・フランクフルトは竹串で表面にまんべんなく穴をあけます。
・ベーコンは8等分（一口大）に切ります。
・キャベツは4等分のくし形に。
・ジャガイモ・・・皮をむいて半分に切り、水にさらします。
・ニンジン・・・大きめの乱切り。
・小玉ネギ、ニンニク・・・皮をむきます。
１．鍋にソーセージ、ベーコン、キャベツ、ニンジン、小玉ネギ、ニンニク、ローリエを入れ、スープストックを注いで強火にかけます。
２．グツグツと煮立ってきたら、コトコト程度に火を弱めます。アクを丁寧に取りながら約30分煮込みます。
３．塩、コショウで味を調え、ジャガイモを加え、柔らかくなるまで煮込みます。
４．ソーセージ、ベーコン、野菜類を取り出し、スープはこして塩、コショウで味を調えます。それぞれを別に盛り付け、マスタードを添えて召し上がれ!
★モデル献立
●ガーリックトースト
●季節のフルーツサラダ
福祉関係の職業に就きたいと、思っている女性は多いですよね。
中でも、人気のある職業に「ホームヘルパー」があります。
ホームヘルパーの仕事内容は、「生活援助」「身体介護」「相談やアドバイス」などに分けられます。
生活援助は、家事全般のサポートです。
炊事、洗濯、買い物まで、日常生活における家事全般の手助けをします。
これだけなら、民間の家事代行業者や、家政婦さんと同じように思ってしまいますが、ただ家事を行うだけでなく、できるだけ本人の自立意欲を高めるような手助けを行っていく必要があります。
また、利用者が快適に思ってくれることが大切です。
掃除の仕方１つでも、そのお家によって仕方が違いますよね。
しっかり片付けておくよりも、少し散らかしておいてほしい、と思っている人もいるかもしれません。利用者としっかりコミュニケーションをとって、利用者の意思を尊重するようなサポートが大切です。
身体介護は、大きく分けると３つに分けられます。
最も主となる仕事は、食事や排泄の手助け、衣服の着脱、体位変換、などのような、医師の指示を必要とせずにヘルパーの判断で行う介護です。
利用者の体に直接触れて行う介護には、細心の注意が必要です。
特に、高齢者になると、力の入れ方を間違うと骨折させてしまう恐れもあります。
必ず２級以上の講習を受けてから行うようにしましょう。
ヘルパーの判断だけでは難しい介護もあります。
病気やケガ、障害などで医師から特別な指示がある場合は、その指示のもとに、適切な食事や排泄の手助け、体位変換をする介護が必要になります。
通院に関連した介護もあります。
病院までの送迎や、診察に立ち会ったり、薬を受け取りに行ったりするなど、通院に関連する全ての行為の手助けをします。
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